Châteauguay
Châteauguay, lieu de naissance du Comité logement Rive-Sud
Comme Châteauguay est la ville d'origine du Comité logement, c'est dans cette municipalité que se trouve le plus grand nombre de projets. Il faut aussi mentionner que notre influence dans la région a commencé bien avant notre implication directe dans la livraison de logements pour les locataires à faible revenu. Nos premiers combats ont surtout eu comme objectif la construction de HLM à Châteauguay.
Pour mieux comprendre cette période de notre histoire, vous trouverez un résumé de notre historique ici.
Comme Châteauguay est la ville d'origine du Comité logement, c'est dans cette municipalité que se trouve le plus grand nombre de projets. Il faut aussi mentionner que notre influence dans la région a commencé bien avant notre implication directe dans la livraison de logements pour les locataires à faible revenu. Nos premiers combats ont surtout eu comme objectif la construction de HLM à Châteauguay.
Pour mieux comprendre cette période de notre histoire, vous trouverez un résumé de notre historique ici.
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LA RE-SOURCE, 2è Étape, région de Châteauguay (2017) : 8 logements
La maison d'hébergement La Re-Source de Châteauguay est un organisme d'aide et de soutien aux femmes victimes de violences conjugales. Le projet 2è Étape est une construction neuve qui offre 8 logements de transition aux femmes et à leurs enfants. Ils leurs permettent de se poser pendant quelques temps afin de concentrer leurs énergies sur une démarche vers l'autonomie. Financement: AccèsLogis (Volet 3), SCHL, Novoclimat et campagne de financement Architecte: Julie Dagenais GRT: Comité logement Rive-Sud |
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SOLIDES, 3 Carré Richelieu, Châteauguay (2017) : 23 logements
SOLIDES a acquis un immeuble en vue de le rénover avec le programme AccèsLogis. Le chantier a permis la rénovation des cuisines, des salles de bain et d'autres mises aux normes. Ce projet permet à SOLIDES d'agrandir son parc immobilier et de poursuivre sa mission: fournir des logements adéquats à des personnes dont le revenu est faible ou moyen. Financement: AccèsLogis (Volet 1), SCHL Architecte: Massicotte, Dignard, Taillefer, Patenaude, Atelier d'architecture GRT: Comité logement Rive-Sud |
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SOLIDES, 144 de Gaspé à Châteauguay (2012) : 38 logements Cet immeuble de 38 logements fut en vente pendant 18 mois. Cet achat a permis de stabiliser les augmentations de loyer qui furent démesurées pendant la période où il fut sur le marché. À tel point que certains locataires ont reçu des avis de diminution de loyer. Une première pour SOLIDES et une exception dans le domaine du logement locatif. |
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SOLIDES, 102 Turenne à Châteauguay (2011) : 8 logements Ayant atteint sa pleine maturité, SOLIDES, la société acheteuse mise sur pied par le Comité logement, a la possibilité d'acquérir des immeubles de plus petites dimensions. Cet immeuble est composé de 7 logements 4½ et d'un 3½. |
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SOLIDES, 30 Saint-Joseph (2010) : 24 logements
Projet d’achat-rénovation d’un immeuble dans le centre-ville de Châteauguay. La proximité des services rend l’immeuble intéressant et son achat par SOLIDES le met à l’abri de la spéculation et des hausses de loyer abusives. Les cuisines et les salles de bain ont été remises à neuf et trois logements pour personnes à mobilité réduite qui y ont été aménagés. On y retrouve 1 studio, 9 logements de 1 chambre à coucher dont trois adaptés et 14 logements de 2 cc. GRT : Comité logement Rive-Sud Architecte : Aedifica |
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SOLIDES, Place Pasteur phase I et II à Châteauguay (2004-2006) : 91 logements
La société acheteuse à but non lucratif SOLIDES fut mise sur pied par le Comité logement Rive-Sud dans le but de retirer du marché privé des logements sans avoir à passer par le long processus de création d’un OBNL autogéré. Les deux phases de la Place Pasteur sont les premiers projets de constructions neuves de SOLIDES et comprennent 91 logements répartis dans 9 immeubles pour un total de 10 millions $ d’investissements. C’est un ensemble intégré de logements pour personnes seules et familles qui a permis de finaliser le développement d’un quartier résidentiel et a obtenu une collaboration exemplaire des autorités de la ville. Ce projet a été la pièce maîtresse de la stratégie du Comité logement pour atténuer le manque de logements dans la région lors de la pénurie des années 2000. GRT : Groupe de ressources techniques du Sud-Ouest et Comité logement Rive-Sud Architecte : Massicotte et Dignard GRT : GRTSO |
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Habitations Solidarité, phase II, à Châteauguay (2002) : 16 logements
Pour ce deuxième opus, Solidarité fait l’achat de l’immeuble mitoyen de la phase I. Il est identique au premier et d'importants travaux de rénovation sont faits, ce qui inclut la remise à neuf de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, des cuisines et des salles de bains. Trois appartements sont adaptés pour personnes handicapées. Sur le plan social, l’implication des membres, tant dans l’entretien que dans la gestion, a permis de créer une dynamique d’entraide et de développer un mode de gestion efficace, grâce auquel l’organisme assume ses responsabilités. GRT : Groupe de ressources techniques du Sud-Ouest et Comité logement Rive-Sud Architecte : Massicotte et DignardG |
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SOLIDES, Vetville, à Châteauguay (2002) : 128 logements
SOLIDES a acheté ce complexe grâce au programme Initiative pour un partenariat en action communautaire du gouvernement canadien. Ceci a permis de maintenir ces logements hors du marché privé en plus d’implanter un programme pour personnes à risque d’itinérance. Ces personnes sont suivies sur une base régulière pendant deux ans par une intervenante permanente employée par SOLIDES. Les autres locataires peuvent continuer de vivre dans ce milieu sans craindre les hausses abusives de loyer tout en voyant plusieurs travaux se réaliser pour améliorer l’isolation, le chauffage et la sécurité des lieux. |
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La corporation des Manoirs de la Châteauguay (2001) : 34 logements
Le projet s’adresse aux personnes âgées en légère perte d’autonomie de la région. Il vise à soulager le manque de services disponibles pour cette partie de la population. Le projet permet à la fois de soulager la pauvreté de 34 locataires à faible et modeste revenus, de procurer un environnement sain et sécuritaire et un lieu favorable à l’implication des locataires. Pour la réalisation de ce projet, le Comité logement Rive-Sud a bénéficié d'une subvention de l’ordre de 1 180 000 $ de la Société d’habitation du Québec dans le cadre du programme AccèsLogis. La RRSSS de la Montérégie a versé un montant de 200 000 $ dans ce projet alors que la ville y a contribué par l’octroi d’un terrain et d’un montant de 193 000 $. GRT : Groupe de ressources techniques du Sud-Ouest et Comité logement Rive-Sud Architecte : Massicotte et DignardGRT |
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SOLIDES, 4 Carré Richelieu (2000) : 26 logements
Il s'agit de la première acquisition de la société acheteuse et un bon exemple des raisons qui ont motivé la création de la Société locative d’investissement et de développement social. Cet immeuble, qui causait des problèmes de voisinage aux autres résidents du quartier, est aujourd’hui l’un des plus tranquilles. Acheté sans programme d'aide gouvernementale, SOLIDES a réussi à maintenir des loyers très raisonnables et à appliquer un ambitieux programme de rénovations. |
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Habitations Aux Beaux Soleils, phase II, à Châteauguay (1999) : 30 logements
En septembre 1999, 30 nouveaux logements sociaux ont été livrés au groupe Habitations Aux Beaux Soleils. Répartis entre familles nombreuses et femmes seules de plus de 45 ans, ces logements visaient les couches les plus défavorisées de la population de Châteauguay. La réalisation de ce projet fut l’occasion pour la municipalité de valoriser un quartier qui se développait trop lentement malgré la proximité des écoles, de soulager la pauvreté et de développer sa base foncière. C’est pourquoi elle a contribué au projet par un montant de 240 000 $ et par un don de terrain de 76 000 pieds carrés. GRT : Groupe de ressources techniques du Sud-Ouest et Comité logement Rive-Sud Architecte : Massicotte et Dignard |
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Habitations Solidarité, phase I, à Châteauguay (1996) : 16 logements
C’est la persévérance de militants du Comité logement qui permet, enfin, de faire l’acquisition de cet immeuble de 16 logements. De plus, avec le nouveau programme de logement social qui prévoit l’engagement financier des municipalités, on craint un recul de la Ville sur le projet d’Habitation Solidarité. C’est tout le contraire qui se produit et l’achat du 106, rue Turenne se fait le 12 septembre avec une contribution de 118 000 $ de la Ville de Châteauguay. Des rénovations importantes sont faites dans les logements, de sorte qu'après plusieurs années de travail et de représentations, Habitations Solidarité peut finalement offrir ses premiers logements à des locataires à faible revenu. GRT : Groupe de ressources techniques du Sud-Ouest Architecte : Massicotte et Dignard |
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Habitations Aux Beaux Soleils, Phase I, à Châteauguay (1992) : 16 logements
Ce groupe cumule maintenant plus de 20 ans d’expérience dans la gestion et l’opération d’un OBNL en logement social. Il est également le premier OBNL d’habitation de Châteauguay. Habitations Aux Beaux Soleils l a été en construit en 1992 dans le cadre du défunt programme à but non lucratif privé et compte 16 logements, dont toutes les locataires, femmes seules ou mères monoparentales, sont bénéficiaires du supplément au loyer. GRT : Groupe de ressources techniques du Sud-Ouest Architecte : Massicotte et Dignard |
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